投資物件

Q.他の資産運用や投資対象に比べて不動産投資ってどうですか？

A.不動産投資に限らず景気がいい時は、株など何でも値が上がります。ですから、株を中心とした投資信託などもいいでしょう。投資信託も株と同様ですので、景気のいい時は上がり、景気が悪くなると下がります。外貨預金も、利息が高くても、円高に振れると高い利息も吹っ飛んでしまいます。不動産はどうかというと、値が下がっても売らなければ損失は出ません。不景気だから家賃が半額になるということはありません。今までマンションの家賃は景気に大きく左右されませんでした。物件を厳選し購入して、生涯持ち続けていればリスクは低くなります。
木造アパートの場合は、修繕という問題がありますが、鉄筋コンクリートの物件は、定期的修繕があり、それは積み立てをしっかりしているのであれば、十分に定期的修繕ができるので、問題ないでしょう。また、毎日の株価・為替レート等々を気にせず済みます。サラリーマンや公務員、OL等には、融資も得やすい投資対象だと思われます。投資物件

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立地条件　【りっちじょうけん】
地域がそこで営まれる産業活動や、そこに居住する人の生活に与える条件のことです。住宅の場合は、都心への交通が便利なこと、上下水道等の生活用施設が整備されていることなどが、望ましい立地条件である。