東京　中古マンション

Q.東京　中古マンション購入の頭金はどのくらい必要ですか？

A.一般的には物件価格の10%～20％程度必要になります。購入価格以外にも、税金やローンの事務手数料や仲介手数料などが現金で必要になるので、注意する必要があります。

Q.東京　中古マンションを売却した場合に確定申告が必要なの？

A.売却した年の翌年に、確定申告をする必要があります。通常、年末調整で納税しているサラリーマンの方も不動産を譲渡した場合は確定申告が必要となります

Q.手付金を支払った後で契約を中止することは可能？

A.一定期間内であれば、売主に支払った手付金を放棄することによって契約を解除することが可能です。 一定期間とは、契約から残金決済までの期間に応じて異なり、その期間の半分位が一般的ですが、実際の期日については、契約締結時に買主と売主とが協議のうえ決定します。（この期間を手付け解除期日といいます）一定期間経過後は、契約を解除するには違約金を支払う必要です。違約金は物件価格の10%～20％相当額が一般的です。