資産運用

Q.投資用不動産としての「中古物件」はどうなのでしょう？

A.投資用不動産として資産運用を考えているのならば、リスクも知っておく必要があります。中古物件のリスクは、保証期間2年しかないので、その後の欠陥については、大規模修繕等の予想外の出費が出る恐れがありますがその点を除けばおすすめです。

Q.何故？　マンション経営は、ワンルームや1Ｋの単身用マンションが、投資に良いのでしょうか？地域については東京がいいのですか？

A.単身者のためのワンルームや1Ｋの物件の需要が高く、資産運用にはもってこいの状況といえます。家賃並みで都心のマンションが買えるとなると、ファミリー世帯は賃貸よりも購入に動き、賃貸マーケットが減少傾向になりますが、逆に、単身者はそこまでは考えずに、相変わらず、おしゃれで気軽な賃貸生活にはまっているのです。

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