住宅ローン

Q 親の土地に子供名義の家を建てるとき、土地は担保に出来る？
A 借入金額や返済期間などの住宅ローンの内容と金融機関による審査によりますが、親の名義の土地に子供が住宅ローンを借りて建物を建てる場合、基本的に親の土地への担保設定は必須です。また、担保提供者である親が連帯保証人になる必要がある場合もあります。なお、物件が完成したときには建物も担保設定されます。

【住宅ローン控除】
住宅ローン控除とは、住宅ローンを用いて新築や中古住宅の購入、増改築をした場合に、一定の条件に該当すれば所得税が還付される減税制度です。また、要件を満たせば、各年の所得税額から一定の控除を最長10年間受けられる特例があります。正式には「住宅借入金等特別控除」といいます。

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